A vendre brest lambezellec appartement t6 100m² 4 chambres parfait etat

A VENDRE - SECTEUR LAMBEZELLEC APPARTEMENT 4 CHAMBRES, 2 BALCONS, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Barraine Immo est heureux de vous présenter cet appartement de 6 pièces, offrant une surface habitable de 100m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, à proximité immédiate des commodités. Cet appartement présente une harmonie remarquable grâce à ses matériaux et ses couleurs soigneusement choisis. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec parquet massif et balcon, bénéficiant d'une exposition idéale. Vous y trouverez également une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les 4 belles chambres avec rangements, dont une avec balcon, offrent un confort optimal. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec aération naturelle et WC. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une excellente isolation, tandis que le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique. De plus, une cave est mise à disposition pour plus de rangement. En ce qui concerne le stationnement, des places sont disponibles au pied de l'immeuble, réservées aux copropriétaires. Deux balcons viennent compléter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Il est à vendre pour la somme de 199 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce grand appartement fait partie d'une copropriété constituée de 132 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 864 euros de charges annuelles. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 90 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée C (18 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 690 euros et 1 000 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO - Plouzané vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864 euros.