Maison 161m² à rougiers

Iad France - Martine Cozette ([Coordonnées masquées]) vous propose : Gros coup de coeur pour cette imposante maison non-mitoyenne d'une surface généreuse de plus de 160 m², répartie sur 3 niveaux et aux charmes décoratifs remarquables et exceptionnels. Détendez vous sur une agréable terrasse et ressourcez vous dans le jardin verdoyant de 430 m². Pour profiter des chaudes journées d'été dans ce cadre enchanteur, cette propriété, vous offre une ravissante piscine enterrée de 4m x 7,40 pour vous rafraîchir et vous relaxer.
De plus, ce bien comprend un grand garage, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. Ce dernier pouvant être aussi transformé en atelier ou boutique.

Au rez- de- chaussée, découvrez une vaste pièce polyvalente idéale pour servir de salle de jeu, de salon, de bureau pour une activité indépendante ou tout simplement pour du locatif ou recevoir la famille. De plus, vous y trouverez une chambre, une buanderie pratique, une salle d'eau et des toilettes. Un espace multifonctionnel offrant un confort et une flexibilité remarquables.

Au premier niveau, un séjour-cuisine, baigné de lumière naturelle à travers ses fenêtres, vous offre un cadre magnifique et convivial pour savourer vos repas avec possibilité d'accéder à la terrasse. Cet espace s'ouvre sur un salon chaleureux créant ainsi un espace de détente idéal. À ce même niveau, une chambre parentale somptueuse et spacieuse dotée d'un dressing vous donnera un confort de vie pour des nuits douces et reposantes. Une très jolie salle de bains et un wc indépendant se trouvent à proximité.

Au dernier niveau, trois chambres dont deux, particulièrement spacieuses mansardées et dotées d'un charme unique. Un petit espace bureau pour répondre à vos besoins professionnels ou de loisirs et une salle d'eau avec toilettes offrant une commodité supplémentaire pour toute la famille.

Pompe à chaleur récente, toiture vérifiée, trois cheminées, tout à l'égout, double vitrage complètent ce bien.

À visiter sans tarder.
Et pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Cozette EI (ID 70770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28880453)