Maison 235m² à nanteau-sur-lunain

Iad France - Laetitia Hoornaert ([Coordonnées masquées]) vous propose : Dans la vallée du Lunain, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte nichée dans un charmant village.
Vous serez séduit par sa généreuse surface habitable, ses beaux volumes et sa belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre d'environ 100 m² avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée ouverte avec un îlot central, deux chambres dont une d'environ 32 m² avec son dressing, une salle d'eau et un toilette.
Vous accéderez à l'étage par un majestueux escalier industriel en bois, acier et verre donnant sur un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un toilette.
Un garage carrelé.
Le tout sur beau terrain clos et arboré de 1129 m² environ.

Les + :
- Ouvrants en Alu double vitrage avec volets roulants électriques
- Microstation
- Pompe à chaleur : chauffage par le sol au rez-de-chaussée
- Motorisation portail et porte de garage
- Alarme

- Proche forêt
- Accès autoroutes à 5 min en voiture
- Accès gare à 10 min en voiture (1 heure de Paris)
- Ecoles et commerces à proximité

BIEN D'EXCEPTION A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 94 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Hoornaert EI (ID 51473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 893024521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29045352)