Iad France - Patrick Rakotoniaina ([Coordonnées masquées]) vous propose : Dans un secteur particulièrement recherché de la Queue en Brie, Venez découvrir cette magnifique maison de 143 m² environ, dans un état d'entretien irréprochable !
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une ENTREE, d'un vaste séjour très lumineux avec cheminée et accès au JARDIN exposé SUD sans VIS à VIS, d'une cuisine NEUVE équipée et aménagée, d'une BUANDERIE, d'un DRESSING, d'un WC indépendant, et d'un GRANG GARAGE avec porte électrique. 4 PLACES DE STATIONNEMENT supplémentaires à l'intérieur sont également à votre disposition avec PORTAILS ELECTRIQUES.
À l'étage : 4 CHAMBRES dont une suite parentale avec SALLE DE BAIN, une SALLE D'EAU supplémentaire, et un wc séparé.
Ce bien offre également, à l'extérieur, un abri de jardin et un barbecue en pierre.
Elle est la maison à vivre par excellence.
Ses ATOUTS + :
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, FIBRE OPTIQUE, CLIMATISATION REVERSIBLE, Double vitrage Aluminium et PVC récents, VOLETS ELECTRIQUES SOLAIRES !
À proximité : Ecoles, Commerces, Centre commercial, Parc des Impressionnistes!
SECTEUR TRES CALME ET FAMILIAL!
Cette maison n'attend plus que vous!
DISPONIBLE 7jrs / 7 pour tout renseignements et visites!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67 ¤ par mois (soit 200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Rakotoniaina EI (ID 20562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 126.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29045678)
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une ENTREE, d'un vaste séjour très lumineux avec cheminée et accès au JARDIN exposé SUD sans VIS à VIS, d'une cuisine NEUVE équipée et aménagée, d'une BUANDERIE, d'un DRESSING, d'un WC indépendant, et d'un GRANG GARAGE avec porte électrique. 4 PLACES DE STATIONNEMENT supplémentaires à l'intérieur sont également à votre disposition avec PORTAILS ELECTRIQUES.
À l'étage : 4 CHAMBRES dont une suite parentale avec SALLE DE BAIN, une SALLE D'EAU supplémentaire, et un wc séparé.
Ce bien offre également, à l'extérieur, un abri de jardin et un barbecue en pierre.
Elle est la maison à vivre par excellence.
Ses ATOUTS + :
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, FIBRE OPTIQUE, CLIMATISATION REVERSIBLE, Double vitrage Aluminium et PVC récents, VOLETS ELECTRIQUES SOLAIRES !
À proximité : Ecoles, Commerces, Centre commercial, Parc des Impressionnistes!
SECTEUR TRES CALME ET FAMILIAL!
Cette maison n'attend plus que vous!
DISPONIBLE 7jrs / 7 pour tout renseignements et visites!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67 ¤ par mois (soit 200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Rakotoniaina EI (ID 20562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 126.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29045678)
Référence: 1527112
Bien en copropriété. Nombre de lots : 126. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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463 000 €