Maison 111m² à gaillac

A 3 minutes en voiture du centre ville de Gaillac:
Maison de caractère de 111m² entièrement rénovée avec un grand terrain de 3684 m² ;
Cette jolie maison tout confort saura vous séduire car elle est prête à habiter !
En détails:
- en rdc une jolie entrée donnant sur un escalier bois , et un wc.
sur main droite, une cuisine moderne accès jardin et son très grand cellier buanderie !
sur main gauche, un salon séjour moderne et lumineux!
- au premier, un espace ouvert avec un coin bureau , la salle de bain.
3 belles chambres avec rangement et dressing et wc indépendants.
-au second, un espace grenier de stockage de 25 m² environ et une surface aménagée en 4ème chambre.
Le tout sur une parcelle de 3684 m², avec puit, piscine semi-enterrée, arbres fruitiers, jolie vue sur les collines!

Techniquement rien à prévoir:
- Micro station conforme.
- double vitrage
- isolation neuve et performante !
- toit bon état
à noter:
Volets d'origine et terrain non clos.
pas de vis à vis .
accès routiers proches
PRIX 249900 € FAI
Maison aux atouts incontestables, tout confort et lumineuse !
Je vous emmène! Emilie
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bressonimmobilier/156/lu4sG/bareme_1.pdf

Votre conseiller Emilie Bresson Immobilier : Emilie BRESSON - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 51513909500035