375 000 €
150 m² / 3 326 m²
6 pièces
L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER, vous propose sur la commune de MIRABEL. Située entre Montélimar et Aubenas et proche LAVILLEDIEU, une maison plain pied de 150m² habitable année de construction 2004.
Implanté en position dominante sur une parcelle de 3326m² avec une vue panoramique sur les monts de l’Ardèche . , le terrain clos est arboré et agrémenté d’un bassin de poissons.
Le séjour, la grande véranda de 30m² et la cuisine sont orientés plein Sud et profite de la vue sans vis-à-vis.
Le couloir nuit desserts :
- 4 chambres
- 1 salle d’eau
- 1 toilette
Le Hall d’entrée nous conduits vers
- 1 cellier traversant vers
1 grand garage Double (avec une fosse), une mezzanine.
Le chauffage : poêle à bois avec distribution de chaleur dans l’espace nuit et radiateurs électriques.
2 Carports dont 1 pour un camping car,
1 construction annexe non attenante (abri + atelier avec possibilité d’aménagement en studio) 39m²,
1 Piscine châssis Bois qui nécessitera une rénovation complète,
La parcelle constructible peut être divisé sans nuire à l’existant.
Le bien est équipé de 3 cuves de récupération d’eau d’environ 7 m3.
Classe énergie : C.
Assainissements : fosse septique.
Implanté en position dominante sur une parcelle de 3326m² avec une vue panoramique sur les monts de l’Ardèche . , le terrain clos est arboré et agrémenté d’un bassin de poissons.
Le séjour, la grande véranda de 30m² et la cuisine sont orientés plein Sud et profite de la vue sans vis-à-vis.
Le couloir nuit desserts :
- 4 chambres
- 1 salle d’eau
- 1 toilette
Le Hall d’entrée nous conduits vers
- 1 cellier traversant vers
1 grand garage Double (avec une fosse), une mezzanine.
Le chauffage : poêle à bois avec distribution de chaleur dans l’espace nuit et radiateurs électriques.
2 Carports dont 1 pour un camping car,
1 construction annexe non attenante (abri + atelier avec possibilité d’aménagement en studio) 39m²,
1 Piscine châssis Bois qui nécessitera une rénovation complète,
La parcelle constructible peut être divisé sans nuire à l’existant.
Le bien est équipé de 3 cuves de récupération d’eau d’environ 7 m3.
Classe énergie : C.
Assainissements : fosse septique.
Référence: 8520M-5488308
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à lavilledieu
375 000 €