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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 21m² à megeve
— Megeve 74120 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce charmant studio de 21 m² (20,53 m² loi Carrez), idéalement situé au cur du Mont d'Arbois, un emplacement très prisé de Megève. Niché dans un cadre exceptionnel, cet appartement lumineux et calme vous offre une vue imprenable sur les massifs et les espaces boisés environnants.
Caractéristiques principales
Emplacement de choix : Proximité immédiate du golf et des pistes de ski. Commerces essentiels accessibles à 8 minutes de marche.
Balcon plein sud : Profitez d'un balcon filant de 8 m² avec une exposition sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Résidence sécurisée : Situé au 1er étage sur 2, avec ascenseur.
Aménagement fonctionnel : Cuisine ouverte sur la pièce de vie avec coin repas, salon et de nombreux rangements. Salle de bains et WC séparé.
Entièrement meublé : Livré clé en main, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Inclus en annexe :
Stationnement intérieur sécurisé
Cave et casier à skis
Placard à chaussures
Accès à la piscine et au sauna de la résidence
Stationnements extérieurs réservés aux résidents
Chauffage : Mixte, par radiateur
Eau chaude : Ballon électrique
Taxe foncière : 877 euros
Charges annuelles de copropriété : 1500 euros
Aucune procédure en cours : Résidence de 29 lots
Bilan Énergétique
Classe Énergie : E (295 kWh/m².an)
Classe Climat : B (9 kgCO2/m².an)
Estimations des dépenses énergétiques : Entre 461 et 623 par an (prix de l'énergie 2021)
Pourquoi ce bien ?
Avec son emplacement privilégié, sa luminosité naturelle et ses équipements de qualité, ce studio est une opportunité rare sur le marché. Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Visite et Contact
Pour plus dinformations et organiser une visite virtuelle, contactez Avi Korssia :
Téléphone : [Coordonnées masquées]
E-mail : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC: 923269328 EI
Venez poser vos valises dans ce cadre privilégié en pleine montagne et laissez-vous séduire par le charme et lauthenticité de Megève !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques principales
Emplacement de choix : Proximité immédiate du golf et des pistes de ski. Commerces essentiels accessibles à 8 minutes de marche.
Balcon plein sud : Profitez d'un balcon filant de 8 m² avec une exposition sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Résidence sécurisée : Situé au 1er étage sur 2, avec ascenseur.
Aménagement fonctionnel : Cuisine ouverte sur la pièce de vie avec coin repas, salon et de nombreux rangements. Salle de bains et WC séparé.
Entièrement meublé : Livré clé en main, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Inclus en annexe :
Stationnement intérieur sécurisé
Cave et casier à skis
Placard à chaussures
Accès à la piscine et au sauna de la résidence
Stationnements extérieurs réservés aux résidents
Chauffage : Mixte, par radiateur
Eau chaude : Ballon électrique
Taxe foncière : 877 euros
Charges annuelles de copropriété : 1500 euros
Aucune procédure en cours : Résidence de 29 lots
Bilan Énergétique
Classe Énergie : E (295 kWh/m².an)
Classe Climat : B (9 kgCO2/m².an)
Estimations des dépenses énergétiques : Entre 461 et 623 par an (prix de l'énergie 2021)
Pourquoi ce bien ?
Avec son emplacement privilégié, sa luminosité naturelle et ses équipements de qualité, ce studio est une opportunité rare sur le marché. Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Visite et Contact
Pour plus dinformations et organiser une visite virtuelle, contactez Avi Korssia :
Téléphone : [Coordonnées masquées]
E-mail : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC: 923269328 EI
Venez poser vos valises dans ce cadre privilégié en pleine montagne et laissez-vous séduire par le charme et lauthenticité de Megève !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5577
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 21m² à megeve
225 000 €