Appartement 84m² à firminy

42700 (FIRMINY ) Appartement de 84 m² traversant , à proximité du centre ville et de toutes ses commodités , sans les nuisances , adresse prisée , au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 2 étages . Lui est au 1er , il est proposé avec un garage sécurisé en sous sol , une place de stationnement privée et une cave . Il se compose d'une entrée avec grand placard , d'une pièce de vie confortable de 30 m² avec petit balcon , d'une cuisine entièrement équipée de 11 m² pouvant être ouverte sur le séjour et prolongée par une loggia de 8 m² . Les 2 chambres font 11 et 10 m² , à noter qu'une 3ième peut être créée sur 10 m² en prenant sur le séjour . Belle situation , garage , place et performance énergétique correcte , voici les atouts de ce bien . DPE C , montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € . Charges mensuelles de 188 € soit 2250 € par an comprenant toutes énergies, tout entretien, assurance et provision pour travaux. Statut de copropriété de 42 lots, pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou www.liberation24immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet