Commerce 100m² à paris-12e

Pour cause de déménagement, un RESTAURANT sur 2 niveaux, avec EXTRACTION 400, idéal pour la restauration sur place ou à emporter, entre Bastille et Gare de Lyon (Coulée Verte)

Vitrine : 3,30 ml
Salle climatisée, split
Rideau métallique

Terrasse : 4 tables de 2 couverts
Store-banne

Comptoir + CUISINE OUVERTE
EXTRACTION 400

Toute équipée, matériel de 2 ANS :
Four à pizza, plaque gaz, friteuse double, saladette marbre, 5 portes frigo bas,.

Réserve de 12 m² :
2 congélateurs, 1 chambre froide positive

Sous-sol 1ère salle de 29 m² : 16 couverts
Sous-sol 2nde salle de 16 m² : 8 couverts
Grand écran TV pour les matchs

Loyer : 2400 ¤ TTC
Toutes charges comprises
Taxe foncière : 600 ¤
BAIL récent du 01 / 07 / 2022

Restaurant idéal pour ventes SUR PLACE et à EMPORTER
Très bien situé (Coulée Verte)
Pour cuisine traditionnelle, indienne, orientale, asiatique, crêperie, etc.

Axes de développement : actuellement fermé le soir, et fermé 2 mois par an

QUALITE / EMPLACEMENT / EQUIPEMENTS

A saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 ¤ HT + 3 560 ¤ TVA, soit 181 560 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 200 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 160 200 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 17 800 ¤ HT + 3 560 ¤ TVA, soit 21 360 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 160 200 ¤. (gedeon_26118_29044013)