Rilhac rancon - 5 pièce(s) - 172 m2

Spacieuse maison familiale construite en 2000, à quelques minutes de l'A20 et du centre de Limoges. A pied des l'école et crèche, de la mairie, la médiathèque, des commerces et du bus, cette maison de 172m² entourée d'un joli jardin arboré se compose de : Au rdc : une belle entrée cathédrale Un séjour lumineux sur terrasse Une grande cuisine dinatoire avec arrière-cuisine Un bureau (ou 4eme chambre) Un wc Un espace parental avec chambre, salle de bain, wc et dressing Une terrasse couverte A l'étage : Une mezzanine Deux chambres Une salle de bain Un wc nombreux placards Un garage et un chalet de jardin complètent ce bien. Double vitrage, plancher chauffant dans toute la maison Isolation récente et pompe à chaleur neuve - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1150 EUR et 1620EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Prix de vente : 355 000 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur :15 000 EUR Prix hors honoraires : 340 000 EUR. Mandat n° 4-1227 Marie Noel Berger Tél : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 849 775 127 (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne SERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911307254 - LIMOGES.