L'abergement-clémenciat - maison t5 avec garage et jardin

François Mathieu Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne.
Sur la commune de l'Abergement-Clémenciat à quelques minutes de Châtillon-sur-Chalaronne, venez découvrir cette maison de 2019, T5 d'environ 113 m2 avec garage sur un terrain d'envrion 593 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec espace salle à manger, cuisine ouverte et équipée, salon et un wc.
A l'étage un couloir donnant sur quatre chambres et une salle de bain avec wc.
A l'extérieur accolé et attenant un garage (environ 20 m2), une terrasse bois exposée SUD avec vue dégagée sur les champs, une terrasse exposée NORD et le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 593m2.
Côtés techniques : Panneaux photovoltaÏques, volets roulants, chauffage individuel gaz, agrandissement en ossature bois de 2022...
Environnement calme et à deux pas du centre du village et des écoles.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € (année de référence des prix de l’énergie : 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations contacter Valentin FONTAINE au 06. 22. 10. 11. 87 Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 890 001 753.