Très bel immeuble de rapport rénové d'environ 200m2 en plein cœur de pau

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement exceptionnelle en hyper centre de Pau. Cet immeuble de rapport d'environ 200m2, entièrement rénové en 2019, offre une combinaison parfaite de style, fonctionnalité et emplacement premium.
Description de la propriété:
L'immeuble comprend un local commercial idéalement situé pour maximiser la visibilité et attirer le passage. L'offre résidentielle se compose de quatre appartements diversifiés : un T2 bis spacieux, un T3 charmant et deux T2, tous actuellement loués, garantissant une source de revenu immédiate et fiable. Chaque unité a bénéficié d'une rénovation de haute qualité touchant la toiture, la façade, les menuiseries ainsi que les parties communes, assurant ainsi confort et esthétique.
Points forts de l'immeuble:
-Rénovation complète et de haute qualité en 2019: Profitez de la tranquillité d'esprit avec des installations modernes et des finitions de haut niveau.
-Localisation stratégique: Situé en hyper centre, cet immeuble est à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie idéal pour les locataires et une attractivité commerciale.
-Appartements déjà loués: Une occupation complète qui garantit un retour sur investissement dès le premier jour.
-Flexibilité locative: Potentiel pour des locations en Airbnb, offrant une possibilité d'accroître les rendements.
-Équipements pratiques: Chaque appartement dispose d'un cellier individuel et l'immeuble offre un local à vélos, répondant ainsi aux besoins actuels des locataires.
Cette propriété représente un investissement sûr et rentable, parfait pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier avec un bien situé dans un secteur recherché de Pau. Que vous soyez investisseur chevronné ou nouveau sur le marché, cette offre est une chance à ne pas manquer.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Leslie Terrié, agent commercial indépendant inscrite au RSAC n°491524146- Téléphone: [Coordonnées masquées].
Je serai très heureuse de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.
Référence agence : 6059