Une EXCLUSIVITE CAPIFRANCE AU COEUR DE MELGVEN, à 10 km des plus belles plages!
Avec ses plus de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette demeure offre un espace généreux et atypique
, idéal pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet de maison d'hôtes.
Cette splendide maison au cœur du village de Melgven, rénovée avec soin dispose de :
Caractéristiques principales :
5 suites avec salle d'eau attenante et rangements
Espace de vie spacieux avec poêle à bois
Cuisine équipée avec cellier attenant et buanderie
Atelier et grande pièce polyvalente pour les loisirs
Décoration chaleureuse et de bon goût
Les travaux principaux sous garantie décennale
Intérieur :
L'espace de vie offre une atmosphère accueillante et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Avec des WC à chaque niveau et des rangements astucieusement intégrés, cette maison propose un confort absolu dans un cadre soigné et clé en main.
Extérieur :
Profitez également d'un jardin clos, parfait pour les barbecues en famille ou pour se détendre en toute tranquillité. L'environnement calme et préservé de Melgven offre un cadre de vie agréable avec les écoles et les commerces à pieds!.
Disponibilité :
Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour répondre à tous vos besoins et projets futurs.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci dem e contacter directement au [Coordonnées masquées]. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 048 048 - Greffe de QUIMPER) Gwenael DEHAYES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857242)
Avec ses plus de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette demeure offre un espace généreux et atypique
, idéal pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet de maison d'hôtes.
Cette splendide maison au cœur du village de Melgven, rénovée avec soin dispose de :
Caractéristiques principales :
5 suites avec salle d'eau attenante et rangements
Espace de vie spacieux avec poêle à bois
Cuisine équipée avec cellier attenant et buanderie
Atelier et grande pièce polyvalente pour les loisirs
Décoration chaleureuse et de bon goût
Les travaux principaux sous garantie décennale
Intérieur :
L'espace de vie offre une atmosphère accueillante et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Avec des WC à chaque niveau et des rangements astucieusement intégrés, cette maison propose un confort absolu dans un cadre soigné et clé en main.
Extérieur :
Profitez également d'un jardin clos, parfait pour les barbecues en famille ou pour se détendre en toute tranquillité. L'environnement calme et préservé de Melgven offre un cadre de vie agréable avec les écoles et les commerces à pieds!.
Disponibilité :
Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour répondre à tous vos besoins et projets futurs.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci dem e contacter directement au [Coordonnées masquées]. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 048 048 - Greffe de QUIMPER) Gwenael DEHAYES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857242)
Référence: 340937198400
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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420 000 €