Bienvenue dans cette nouvelle perle immobilière située dans la paisible commune de Saint Jean-le-Blanc. Nichée au cœur d'un environnement calme, cette maison indépendante offre un cadre de vie idyllique tout en étant à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine de type cellier et des rangements pratiques complètent cet espace.
La suite parentale au rez-de-chaussée ajoute une touche de confort avec une intimité appréciable. Un WC séparé ajoute à la praticité du niveau.
À l'étage, trois belles chambres offrent un espace dédié à la détente, avec des rangements intégrés. Un WC séparé et une salle de bain complètent ce niveau, assurant un agencement optimal pour toute la famille.
Le tout, sur un terrain d'envrion 780m2 piscinable, avec un garage indépendant de 30m2.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
VALORISER SON BIEN votre contact : Gauthier SAPIN [Coordonnées masquées] Appel 7/7, SMS 7/7.
Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine de type cellier et des rangements pratiques complètent cet espace.
La suite parentale au rez-de-chaussée ajoute une touche de confort avec une intimité appréciable. Un WC séparé ajoute à la praticité du niveau.
À l'étage, trois belles chambres offrent un espace dédié à la détente, avec des rangements intégrés. Un WC séparé et une salle de bain complètent ce niveau, assurant un agencement optimal pour toute la famille.
Le tout, sur un terrain d'envrion 780m2 piscinable, avec un garage indépendant de 30m2.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
VALORISER SON BIEN votre contact : Gauthier SAPIN [Coordonnées masquées] Appel 7/7, SMS 7/7.
Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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