Lamalou les Bains, à vendre bel appartement de 4 pièces sur 82m2, rénové en 2022, au 1er étage d’un immeuble en copropriété de 17 logements, libre de toute occupation.
Situé dans un quartier calme et à l’arrière de l’immeuble avec une exposition à l’Est, accessible par un escalier extérieur, il dispose d’une entrée indépendante donnant sur une terrasse privative de 32m2 sans vis-à-vis.
Cet appartement présente un grand salon-séjour de 33m2 ajouré et climatisé, une cuisine de 13m2 rénovée, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, d’une première chambre de 11m2 équipée d’une penderie, d’une seconde chambre de 9.5m2 avec penderie et d’une troisième pièce de 10m2 pouvant faire office de chambre, de bureau…
Présence d’un atelier de 10m2 situé sous la terrasse.
Charges de copropriété : 720 €/an
Taxe foncière 2023 : 999 €
DPE : C
GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par l’agence ROQUES IMMOBILIER
Situé dans un quartier calme et à l’arrière de l’immeuble avec une exposition à l’Est, accessible par un escalier extérieur, il dispose d’une entrée indépendante donnant sur une terrasse privative de 32m2 sans vis-à-vis.
Cet appartement présente un grand salon-séjour de 33m2 ajouré et climatisé, une cuisine de 13m2 rénovée, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, d’une première chambre de 11m2 équipée d’une penderie, d’une seconde chambre de 9.5m2 avec penderie et d’une troisième pièce de 10m2 pouvant faire office de chambre, de bureau…
Présence d’un atelier de 10m2 situé sous la terrasse.
Charges de copropriété : 720 €/an
Taxe foncière 2023 : 999 €
DPE : C
GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par l’agence ROQUES IMMOBILIER
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lamalou les bains a vendre appartement t4 de 82m2
116 500 €