1 090 000 €
440 m² / 45 772 m²
17 pièces
Nichée entre ces 2 belles régions du Cotentin et du Bessin dans un endroit calme et champêtre à proximité des plages du débarquement, le Cabinet-FAUDAIS vous présente cette belle propriété entourée d'~4ha50 de terrain par laquelle on accède par une belle avenue bordée de prairies donnant sur une grande cour partiellement fermée par des dépendances, l'ensemble du bâti désigné comme suit : Grand logis dit le 'Manoir' comprenant: A- Habitation principale avec, en son rdc, séjour avec belle cheminée, salon, cuisine A/E, autre pièce d'agrément puis au 1er étage, 3 chambres avec leur SdB ou SdE, wc et dressing; B- Grand gîte sur 2 niveaux avec spacieux séjour, cuisine A/E, garage, 3 chambres, 2 SdE et wc; C- en rdc, chambre avec SdE/wc; D- au 1er étage, 2 gîtes, l'un avec séjour/kitchenette et chambre/SdE/wc; l'autre avec séjour/kitchenette et 2 chambres avec leur SdE/wc. Corps de bâtiment en équerre composé de 12 boxes pour chevaux et de quelques pièces utilitaires dont 1 de 95m2.; au 1er étage, grande salle d'exposition de 180 m2 avec extension possible dans un grenier latéral. Propriété destinée à la réception, avec activité équestre possible. Beaucoup de potentiel et idéalement situé touristiquement.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires de 1.038.100 €. Propriété proposée par Philippe GOSSELIN - Agent commercial - Registre du commerce de Coutances. tél. [Coordonnées masquées]
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires de 1.038.100 €. Propriété proposée par Philippe GOSSELIN - Agent commercial - Registre du commerce de Coutances. tél. [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle propriété avec gîtes et salle réception
1 090 000 €