Broualan

Située à l'est de Dol de Bretagne, en campagne dans un petit hameau, cette charmante maison en pierre a été entièrement restaurée et offre environ 105 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'un salon sur parquet massif et d'un espace cuisine ouvert sur le séjour. A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 12,5 et 19m² et une grande salle d'eau avec double vasque. Au deuxième étage, un bureau et un grenier aménageable offrent des possibilités supplémentaires. Nichée sur un terrain de 784 m², elle bénéficie également d'une dépendance de 30 m² à rénover. Calme et tranquillité assurés. (DPE: D-249 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité: Faible / Argile: Faible / Radon: Niveau 3. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.49% TTC (Prix : 185 000 euros hors honoraires) (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)