Appartement 181m² à illkirch-graffenstaden

Situé en plein coeur d'Illkirch, à deux pas de l'Illiade, proche de toutes commodités et très bien desservi (bus et tram : arrêt Graffenstaden à 100m), ce T4 en attique très lumineux de 182 m² se trouve au 6ème étage avec ascenseur.

Cet appartement se compose d'une belle entrée avec grande penderie intégrée, d'un beau salon-séjour de près de 50 m², d'une cuisine toute équipée de 17 m², tous deux donnant sur une terrasse de plus de 75 m² avec triple exposition (Nord / Est / Ouest). À côté de la cuisine, se trouve une buanderie avec un espace de rangement de plus de 15 m². Côté nuit, il y a une première chambre d'environ 21 m² (avec accès à un balcon), une deuxième chambre de plus de 29 m² et une suite parentale de plus de 27 m² (chambre + salle d'eau + WC + accès à un balcon). De plus, une salle d'eau avec meuble vasque et miroir, et des toilettes séparés se trouve du côté nuit. Deux garages dont un avec son espace cave, viennent compléter ce bien.

Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des communs.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 745 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne MOOTZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 830 337 812.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 8000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29054447)