485 000 €
221 m² / 6 800 m²
12 pièces
Keller Williams Océan propose en exclusivité à Plouigneau, commune charmante et paisible, cette superbe propriété de 221m². Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété comprend un ancien manoir à rénover et deux longères attenantes. Idéale pour les amateurs d'authenticité et de rénovation, cette propriété offre un potentiel unique pour créer une résidence de caractère.
Caractéristiques principales :
1. Ancien Manoir à Rénover
Un manoir au charme historique, prêt à être transformé selon vos envies.
Structure robuste offrant un potentiel de restauration illimité.
2. Deux Longères Attenantes
Première Longère :
Rez-de-chaussée :
Un grand salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, parfait pour les moments de convivialité.
Une chambre confortable.
Étage :
Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse.
Une salle de bain moderne.
Espaces de rangement pratiques.
Deuxième Longère :
Rez-de-chaussée :
Salon convivial avec cuisine aménagée et équipée.
Étage :
Trois chambres spacieuses, dont deux avec douches privatives, offrant confort et intimité.
3. Dépendances Attenantes
Un garage spacieux pour véhicules et matériel.
Un ancien local de fabrication de beurre, chargé d'histoire.
Une ancienne mini porcherie, idéale pour un petit élevage.
Un hangar de rangement pour vos équipements et outils.
Deux anciens poulaillers de l'époque, parfaits pour un projet agricole ou de restauration.
Extérieur
Terrain de plus de 6800m² entourant la propriété, offrant de vastes espaces de verdure et de multiples possibilités d'aménagement.
Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre naturel et paisible. Parfait pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes, ou pour les passionnés de la campagne et de l'histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW OCÉAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques principales :
1. Ancien Manoir à Rénover
Un manoir au charme historique, prêt à être transformé selon vos envies.
Structure robuste offrant un potentiel de restauration illimité.
2. Deux Longères Attenantes
Première Longère :
Rez-de-chaussée :
Un grand salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, parfait pour les moments de convivialité.
Une chambre confortable.
Étage :
Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse.
Une salle de bain moderne.
Espaces de rangement pratiques.
Deuxième Longère :
Rez-de-chaussée :
Salon convivial avec cuisine aménagée et équipée.
Étage :
Trois chambres spacieuses, dont deux avec douches privatives, offrant confort et intimité.
3. Dépendances Attenantes
Un garage spacieux pour véhicules et matériel.
Un ancien local de fabrication de beurre, chargé d'histoire.
Une ancienne mini porcherie, idéale pour un petit élevage.
Un hangar de rangement pour vos équipements et outils.
Deux anciens poulaillers de l'époque, parfaits pour un projet agricole ou de restauration.
Extérieur
Terrain de plus de 6800m² entourant la propriété, offrant de vastes espaces de verdure et de multiples possibilités d'aménagement.
Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre naturel et paisible. Parfait pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes, ou pour les passionnés de la campagne et de l'histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW OCÉAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 221m² à plouigneau
485 000 €