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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 270m² à flottemanville
— Flottemanville 50700 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Francois Legrand ([Coordonnées masquées]) vous propose : Vous êtes amateur de belles pierres, vous avez une grande famille, ou vous souhaitez développer une activité touristique, ce bien est fait pour vous !
Je vous propose à moins de cinq minutes de Valognes une charmante maison en pierre de 278 m² avec autonomie de plain pied, édifiée sur une parcelle de 2007 m².
Elle est composée d'une maison d'habitation principale, d'un gîte datant de 2019 avec un revenu de 1500¤ / mois en pleine saison, et d'une dépendance à fort potentiel.
La maison d'habitation principale :
Le RDC : une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle de bain.
Au premier étage : un magnifique palier distribue une première pièce pouvant être transformée en pièce d'eau, 3 chambres dont une suite parentale et un WC.
Le second étage : 2 suites parentales et une petite chambre.
Le gîte :
Mitoyen à la maison d'habitation, il est composé d'une cuisine aménagée équipée et d'un salon / salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
La dépendance est à rénover et offre de nombreuses possibilités.
Une belle cour gravillonnée pouvant accueillir de nombreux véhicules et un jardin à l'abri des regards complètent cette propriété où calme et sérénité règnent.
Les points forts : Belles prestations / pompe à chaleur / forage (eau gratuite) / rentabilité gîte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Legrand EI (ID 81338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro 984277434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29053652)
Je vous propose à moins de cinq minutes de Valognes une charmante maison en pierre de 278 m² avec autonomie de plain pied, édifiée sur une parcelle de 2007 m².
Elle est composée d'une maison d'habitation principale, d'un gîte datant de 2019 avec un revenu de 1500¤ / mois en pleine saison, et d'une dépendance à fort potentiel.
La maison d'habitation principale :
Le RDC : une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle de bain.
Au premier étage : un magnifique palier distribue une première pièce pouvant être transformée en pièce d'eau, 3 chambres dont une suite parentale et un WC.
Le second étage : 2 suites parentales et une petite chambre.
Le gîte :
Mitoyen à la maison d'habitation, il est composé d'une cuisine aménagée équipée et d'un salon / salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
La dépendance est à rénover et offre de nombreuses possibilités.
Une belle cour gravillonnée pouvant accueillir de nombreux véhicules et un jardin à l'abri des regards complètent cette propriété où calme et sérénité règnent.
Les points forts : Belles prestations / pompe à chaleur / forage (eau gratuite) / rentabilité gîte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Legrand EI (ID 81338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro 984277434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29053652)
Référence: 1527620
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 270m² à flottemanville
424 000 €