En exclusivité à Souclin, à 10 kms de Lagnieu et moins de 55 mn de Lyon, Christelle MACRI vous propose cette ravissante maison de village entièrement rénovée dont le charme, les matériaux et l'agencement ne pourront que vous séduire !!
Cette ancienne grange transformée avec goût et optimisation des espaces se compose en RDC d'une entrée avec placard mural, une buanderie et un grand garage de 30 m2.
A l'étage un séjour chaleureux avec cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse abritée exposée à l'ouest avec vue sur la plaine du Bugey. Egalement à ce niveau, une chambre, une salle d'eau moderne et des toilettes.
Sous les combles se nichent une spacieuse chambre parentale lumineuse et très cosy avec dressing attenant et salle de bains.
Aucun travaux à prévoir : chauffage électrique et poêle à granules. Menuiserie, charpente et travaux de maçonnerie réalisés par des artisans reconnus du secteur.
Alors si vous avez envie de fuir l'agitation des villes, le bruit, la circulation et les gens pressés, venez découvrir Souclin, un charmant village qui domine la vallée tout en restant très accessible, animé et riche en activités sportives, culturelles et gourmandes !!
Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI, RSAC 530 384 965, tél : [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Cette ancienne grange transformée avec goût et optimisation des espaces se compose en RDC d'une entrée avec placard mural, une buanderie et un grand garage de 30 m2.
A l'étage un séjour chaleureux avec cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse abritée exposée à l'ouest avec vue sur la plaine du Bugey. Egalement à ce niveau, une chambre, une salle d'eau moderne et des toilettes.
Sous les combles se nichent une spacieuse chambre parentale lumineuse et très cosy avec dressing attenant et salle de bains.
Aucun travaux à prévoir : chauffage électrique et poêle à granules. Menuiserie, charpente et travaux de maçonnerie réalisés par des artisans reconnus du secteur.
Alors si vous avez envie de fuir l'agitation des villes, le bruit, la circulation et les gens pressés, venez découvrir Souclin, un charmant village qui domine la vallée tout en restant très accessible, animé et riche en activités sportives, culturelles et gourmandes !!
Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI, RSAC 530 384 965, tél : [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1763
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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