T3 rdj 61m2 - l'aparté

Encore une exclusivité ..
Charmant appartement en rez-de-jardin à la vente.

Emplacement idéal : proche du centre de la commune de Champagne-au-Mont-d'Or, en retrait de la route et dans une résidence sécurisée offrant une proximité aux commerces et aux transports.

Appartement de 61m2 avec un extérieur de 100m2 dont une terrasse couverte de 12m2, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux. Deux chambres, une salle de bain et un WC viennent compléter le bien.

Dotée d'une exposition nord-est, parfaite pour profiter d'une luminosité agréable toute la journée.

Emplacement en sous-sol pratique et sécurisé.

Informations LOI ALUR :
Les charges mensuelles pour l'année 2023 ont été de 107 euros soit 1280 euros à l'année (elles comprennent les charges communes de la copropriété).
La taxe foncière est de 772 euros pour l'année 2023.
"L'aparté" : Résidence de 2012 composée de 2 immeubles totalisant 61 lots principaux.

Le prix est de 325 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Contact commercial privilégié : Julia ALONSO [Coordonnées masquées]