Toulouse - saint-michel - studio avec cave.

Au coeur de la Grande Rue Saint-Michel, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce studio lumineux d'environ 28m², à rénover, idéal pour les investisseurs en recherche de déficit foncier ( création du statut LMNP) Situé au premier étage d'un immeuble datant des années 1965, sécurisé et bien entretenu, ce studio lumineux, orienté Est, comprend une entrée, une pièce de vie intégrant un espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC; Ce bien immobilier bénéficie des avantages d'un quartier en plein renouveau, depuis octobre 2023, un grand projet d'amélioration urbaine vise à moderniser et à embellir la Grande Rue Saint-Michel, créant ainsi un cadre de vie attractif et dynamique pour ses résidents. Prévu pour être finalisé à l'automne 2025, ce projet promet d'apporter une forte valeur ajoutée à ce quartier en pleine évolution. Idéalement situé, à 50 mètres du métro Saint-Michel et d'une station de vélos-Toulouse, ainsi qu'à 400 mètres de la gare Saint-Agne, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. Situé en face du marché de Saint-Michel, il offre un cadre de vie pratique et agréable; Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.