VILLA MODERNE + T2 INDEPENDANT + PISCINE
Votre agence vous propose en exclusivité cette maison construite en 1975 à Gardanne dans le secteur du Pesquier.
De plain pied, elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine US dinatoire, ouvrant sur la terrasse et la piscine exposées Sud.
Vous trouverez également de l'autre coté de la cuisine un salon suivi d'un bureau et d'une buanderie, avec accès indépendant. Cet espace de 33m2 peut aisément permettre l'aménagement d'une seconde dépendance (studio ou T2) indépendante et de plain-pied.
A l'étage vous attendent une suite parentale ainsi que 3 chambres avec placards.
A l'abri des regards et ne générant aucune nuisance, se trouve un T2 indépendant d'environ 44m2 de plain-pied, avec ses propres places de parking.
Prestations : clim réversible, double vitrage, volets solaires, portail automatique, tout à l'égout, fibre, piscine au sel 7,5 x 3,5, visiophone.
Votre agence vous propose en exclusivité cette maison construite en 1975 à Gardanne dans le secteur du Pesquier.
De plain pied, elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine US dinatoire, ouvrant sur la terrasse et la piscine exposées Sud.
Vous trouverez également de l'autre coté de la cuisine un salon suivi d'un bureau et d'une buanderie, avec accès indépendant. Cet espace de 33m2 peut aisément permettre l'aménagement d'une seconde dépendance (studio ou T2) indépendante et de plain-pied.
A l'étage vous attendent une suite parentale ainsi que 3 chambres avec placards.
A l'abri des regards et ne générant aucune nuisance, se trouve un T2 indépendant d'environ 44m2 de plain-pied, avec ses propres places de parking.
Prestations : clim réversible, double vitrage, volets solaires, portail automatique, tout à l'égout, fibre, piscine au sel 7,5 x 3,5, visiophone.
Référence: 889V461M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente villa 7 pièce(s)
599 000 €