PLAIN PIED / POSEZ VOS VALISES / SUPERBES PRESTATIONS
Venez découvrir cette villa contemporaine de 142 m2 habitables achevée en 2018 sur son terrain de 600 m2.
Vous serez conquis par les volumes et le côté atypique de cette villa composée d'une pièce de jour / cuisine ouverte de 54 m2 avec accès terrasse et superbe vue sur la Puncho d'Agast à travers les 9 m linéaires de baies à galandage !
Un dégagement dessert ensuite une pièce de 14,06 m2 éclairée par un velux et une verrière, une véritable salle de cinéma de 14,26 m2 puis trois chambres de 11,92 m2, 12,61 m2 et 11,63 m2 plus la salle d'eau de 3,24 m2 pour la chambre parentale. Possibilité donc de cinq chambres !
Un WC séparé et une salle d'eau avec douche et baignoire de 7,09 m2 complètent la partie habitable.
Vous béné?cierez d'un garage de 25,81 m2, d'une maison répondant à la norme RT 2012 grâce à une isolation de qualité, un poêle à granulés Palazetti et des radiateurs électriques à inertie dans les chambres en appoint.
Nul doute que ce bien saura égayer votre quotidien !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Vous serez conquis par les volumes et le côté atypique de cette villa composée d'une pièce de jour / cuisine ouverte de 54 m2 avec accès terrasse et superbe vue sur la Puncho d'Agast à travers les 9 m linéaires de baies à galandage !
Un dégagement dessert ensuite une pièce de 14,06 m2 éclairée par un velux et une verrière, une véritable salle de cinéma de 14,26 m2 puis trois chambres de 11,92 m2, 12,61 m2 et 11,63 m2 plus la salle d'eau de 3,24 m2 pour la chambre parentale. Possibilité donc de cinq chambres !
Un WC séparé et une salle d'eau avec douche et baignoire de 7,09 m2 complètent la partie habitable.
Vous béné?cierez d'un garage de 25,81 m2, d'une maison répondant à la norme RT 2012 grâce à une isolation de qualité, un poêle à granulés Palazetti et des radiateurs électriques à inertie dans les chambres en appoint.
Nul doute que ce bien saura égayer votre quotidien !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine type 6 de 142 m2
435 000 €