Iad France - Magali Pain ([Coordonnées masquées]) vous propose : ISLE MONTPLAISIR- A proximité du CHU, de la clinique des Emailleurs, à 10min du centre-ville de Limoges, sur un parc clos de 1377 m² environ, maison d'architecte de 190 m² environ offrant en rdc : une entrée avec placard de 10 m² environ, une pièce de vie de 74 m² environ baignée de lumière exposée plein sud avec cuisine aménagée / équipée donnant sur une terrasse extérieure avec vue sur la piscine, un espace actuellement réservé aux enfants comprenant un bureau ouvert de 16 m² environ, 2 chambres de 15 & 15.50 m² environ, une salle de bains avec douche et baignoire de 8 m² environ, un wc suspendu avec fenêtre, un dressing de 4 m² environ. Une chambre parentale de 14 m² environ avec placard / penderie, une salle de bains et un wc séparé complètent cet étage. Au sous-sol, une pièce de 16 m² environ pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami, avec salle de bains de 5 m² environ attenante. Garage de 119 m² environ avec coin buanderie, cave, chaufferie. Piscine avec terrasse en 8 * 4 avec électrolyseur, volet roulant de sécurité motorisé, robot (piscine mise en eau en 2022). Local technique pour la piscine de 20 m² environ. Une cabane en bois complète ce bien et fera le bonheur des enfants. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville et poêle à bois, ballon eau chaude tri énergie (panneau solaire, gaz, électrique), porte de garage motorisée. BIEN RARE SUR LA COMMUNE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pain EI (ID 35587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 845343706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29061040)
Voir plus
Référence: 1343340 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 07/06/2023
Coûts annuels estimés :
2 530 € - 3 460 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations