Iad France - Audrey Le Béchec ([Coordonnées masquées]) vous propose : Situé dans un quartier dynamique de Saint-Étienne-du-Rouvray, cet appartement spacieux de 76 m² environ au quatrième étage offre un cadre de vie idéal.
Avec trois chambres confortables, il est parfait pour une famille ou un investisseur recherchant un bien locatif.
Points forts :
+ Superficie : 76 m² environ offrant en espace généreux
+ Trois chambres : idéal pour accueillir une famille pour un espace supplémentaire, bureau, salle de jeux.
+ Orientation ouest : profiter du soleil sur le balcon, avec une vue dégagée
+ Commodités : proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et axes autoroutiers.
Opportunité à saisir :
+ Potentiel : avec un léger rafraîchissement, cet appartement se transformera en un cocon chaleureux.
+ Emplacement : idéalement, situé pour un quotidien facilité et une vie active.
+ Investissement : parfait pour les investisseurs cherchant un bien rentable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien prometteur à Saint-Étienne-du-Rouvray.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 ¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Le Béchec EI (ID 74693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 95.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29061561)
Avec trois chambres confortables, il est parfait pour une famille ou un investisseur recherchant un bien locatif.
Points forts :
+ Superficie : 76 m² environ offrant en espace généreux
+ Trois chambres : idéal pour accueillir une famille pour un espace supplémentaire, bureau, salle de jeux.
+ Orientation ouest : profiter du soleil sur le balcon, avec une vue dégagée
+ Commodités : proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et axes autoroutiers.
Opportunité à saisir :
+ Potentiel : avec un léger rafraîchissement, cet appartement se transformera en un cocon chaleureux.
+ Emplacement : idéalement, situé pour un quotidien facilité et une vie active.
+ Investissement : parfait pour les investisseurs cherchant un bien rentable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien prometteur à Saint-Étienne-du-Rouvray.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 ¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Le Béchec EI (ID 74693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 95.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29061561)
Référence: 1529473
Bien en copropriété. Nombre de lots : 95. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 76m² à saint-etienne-du-rouvray
106 000 €