Appartement 75m² à la garde

A La Garde et en exclusivité, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces de 74,61 m² au 1er étage avec un grand balcon et une cave.
Il est agencé comme suit : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un dégagement avec placards, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez le calme, la luminosité avec son exposition sud, la climatisation, les nombreux rangements , le balcon filant de 15 m² accessible depuis le salon et deux des chambres, le secteur recherché.
Proche du centre-ville mais dans un secteur très calme, ce bien est à visiter sans tarder.

Charges annuelles de copropriété : 2412€ / an soit 201€ / mois
Copropriété de 106 lots dont 44 lots d'habitation
Taxes foncières : 1721€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement de 4 pièces à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/colabe/981/E348f/bareme_des_honoraires_v7_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Colabe : Leila Kadi - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 181 777