630 000 €
600 m² / 400 m²
12 pièces
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Enzo.
Secteur le chasseur Saint-Genest-Lerpt idéal investisseur
Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre d'une surface de 600m² habitable composé au Rdc de murs commerciaux transformable en habitation pour une surface de 200m² plus une véranda de 100m².
A l'étage un appartement rénové de 200m² avec une grande terrasse plus 80m² de comble aménageable.
A l'extérieur environ 300m² composé pour la moitié d'une terrasse et pour le reste d'un parking piscinable.
Le projet idéal serait de réaliser 2 habitations, R+1 appartement de 200m²+ 80m² comble aménageable et terrasse, RDC appartement de 200m² + 100m² de véranda et 150m² de terrasse privative, et un espace extérieur commun de 150m² qui pourrait accueillir le parking et une piscine commune.
Système de chauffage au fuel et à l'étage chauffage au sol. Poêle à granules, cheminée bois.
Le terrain est clos.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5584.00 et 7166.00 . Nos honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Secteur le chasseur Saint-Genest-Lerpt idéal investisseur
Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre d'une surface de 600m² habitable composé au Rdc de murs commerciaux transformable en habitation pour une surface de 200m² plus une véranda de 100m².
A l'étage un appartement rénové de 200m² avec une grande terrasse plus 80m² de comble aménageable.
A l'extérieur environ 300m² composé pour la moitié d'une terrasse et pour le reste d'un parking piscinable.
Le projet idéal serait de réaliser 2 habitations, R+1 appartement de 200m²+ 80m² comble aménageable et terrasse, RDC appartement de 200m² + 100m² de véranda et 150m² de terrasse privative, et un espace extérieur commun de 150m² qui pourrait accueillir le parking et une piscine commune.
Système de chauffage au fuel et à l'étage chauffage au sol. Poêle à granules, cheminée bois.
Le terrain est clos.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5584.00 et 7166.00 . Nos honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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