Maison 290m² à saulx-les-chartreux

IDEALEMENT située à Saulx les Chartreux, un village de maraichers, avec ses plaines, chemins pédestres et forêt domaniale, tout en étant à 25 min de Paris, 10 min de la gare de Massy RER et TGV, les écoles ( élémentaire, crèches et collège ) accessibles à pied, commerces et les grands axes routiers ( A6, A10, N20), je vous présente cette MAISON INDIVIDUELLE ET ATYPIQUE de 290m² de surface habitable, bâtie sur un terrain de 2881m² environ, le terrain total fait 3707m², possibilité d'exploiter les 900m² restant en lots .

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée (12m² ), une véranda ( 18m² ), une bibliothèque ( 15m²), un bureau ( 22m² ) avec une SDE ( possibilité de faire une suite parentale comprenant une chambre, une SDE ou SDB avec dressing / bureau ), un double séjour (38m² ) avec cheminée, une salle à manger (17 m² ) communicante avec la cuisine (16m² ), possibilité d'ouverture, un WC suspendu avec lave mains et rangements .

À l'étage supérieur, un palier dessert 4 chambres avec placards de ( 16m², 15m², 13m², 15.5m²) une SDE, une SDB avec fenêtre et sèche serviettes, des rangements, un WC suspendu avec fenêtre.

Les combles aménagés offrent une chambre, un dressing, une SDB / WC ainsi que des rangements.

Le sous-sol total de 160m² environ avec ses cours anglaises comprend un hammam, une salle de jeux, un home cinéma, une salle de sport, un bureau, une chaufferie, une buanderie avec point d'eau ainsi que 2 caves à vin dont l'une d'elles est creusée.

Le jardin clos du mur est arboré, avec une piscine (8 mx 4 m) intégrant un abri amovible, chauffée ( pompe à chaleur ), un double garage, un carport pour véhicules, une terrasse et un BBQ en dur viennent compléter ce bien .
Ideal familles nombreuses, le télétravail, ou tout simplement les amoureux de la nature tout en étant proche de toutes les commodités !

Disponible 7 J /7, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
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Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4683.00 et 6335.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN - Tél. [Coordonnées masquées]
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