L'Agence BALSANE est fière de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel, comprenant deux maisons sur un même terrain, offrant un potentiel infini au coeur de la charmante ville de Caudebec les Elbeuf.
Première Maison 81,5 m² :
Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, bureau, salle de douche avec wc.
Premier étage : Deux chambres, dont une en enfilade.
Deuxième étage : Combles aménageables.
Deuxième Maison (Vivable de Plain-Pied) 120 m² :
Rez-de-chaussée : Lingerie, douche, wc, cuisine ouverte sur séjour salon avec puit de lumière, suite parentale.
Premier étage : Salle de bain avec wc, deux chambres en enfilades.
Deuxième étage : Chambre, bureau en enfilade.
Des travaux sont à prévoir.
À l'extérieur, profitez de trois garages et des dépendances.
Idéal pour divers projets :
Occupez l'une et louez l'autre pour un investissement rentable.
Parfait pour une activité professionnelle telle que maison d'assistante maternelle, artisanat, ou cabinet médical.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor
Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001
Première Maison 81,5 m² :
Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, bureau, salle de douche avec wc.
Premier étage : Deux chambres, dont une en enfilade.
Deuxième étage : Combles aménageables.
Deuxième Maison (Vivable de Plain-Pied) 120 m² :
Rez-de-chaussée : Lingerie, douche, wc, cuisine ouverte sur séjour salon avec puit de lumière, suite parentale.
Premier étage : Salle de bain avec wc, deux chambres en enfilades.
Deuxième étage : Chambre, bureau en enfilade.
Des travaux sont à prévoir.
À l'extérieur, profitez de trois garages et des dépendances.
Idéal pour divers projets :
Occupez l'une et louez l'autre pour un investissement rentable.
Parfait pour une activité professionnelle telle que maison d'assistante maternelle, artisanat, ou cabinet médical.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor
Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 204m² à caudebec-les-elbeuf
319 000 €