Maison

42600 LEZIGNEUX - VUE EXCEPTIONNELLE DÉGAGÉE - MAISON PLAIN PIED DE 100m² - GARAGE ATTENANT 35m² - TERRAIN 1681 m².
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie CLAVIER vous proposent cette maison nichée dans un environnement calme avec une vue imprenable.
Située à 5 minutes du centre du village et à seulement 15 minutes de celui de MONTBRISON.
SON INTERIEUR :
L'entrée de cette maison se situe dans la pièce de vie.
Cuisine aménagée ouverte sur le séjour/ salon. L'ensemble mesure environ 45m², orienté au sud.
Un couloir de 3.50m² dessert les 4 chambres mesurant toutes entre 10 et 11 m².
La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un meuble double vasque.
Un WC séparé.
Un garage attenant de 35m² (porte sectionnelle manuelle) avec une pièce aménagée de 7,33m².
SON EXTERIEUR :
Parcelle de 1681m², en partie clôturé, terrasse en bois de 40m² (orientation Sud) ensoleillement optimale, terrain de pétanque, coin potager.
INFORMATIONS TECHNIQUES :
* Construction DZ 2009
* Tableau électrique aux normes
* Isolation des combles Laine de roche R6 27 cm
* Ballon eau chaude électrique
* Chauffage : convecteurs électriques (conso mensuelle actuelle 200€)
* Possibilité d'installation poêle (présence d'un conduit)
* Assainissement collectif (tout à l'égout)
* Menuiseries PVC double vitrage
* Volets battants bois
* VMC
* Taxe foncière 920€
* DPE en cours
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer par son cadre paisible et ses prestations de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris