Iad France - Valerie Lannes ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison de 2011 rénovée entièrement en 2023 d'une surface habitable de 159 m² environ sur une parcelle constructible de 2391 m² environ.
Piece de vie et avec cuisine ouverte neuve (marque Smegue) de 57 m² environ.
Un couloir dessert une buanderie et toilette, une 1ere chambre.
Une vaste et belle suite parentale 22 m² environ : grand dressing, douche, baignoire balneo, double vasques.
Par un escalier en bois neuf vous accédez au 1 er etage : vaste palier, une grande chambre de 15,5 m² environ, une 2eme salle de douche avec wc.
4 eme grande chambre avec dressing et coin bureau.
toiture isolée laine de verre
conformite assaisonnement 2022, et micro station.
Chauffage au sol électrique en RDC
ballon eau de 2022 : 200litres. Pouzol, au calme, à côté de St Pardoux, commerces école, À 40 km de Vichy, 28 minutes de Riom, 15 minutes de Combronde et supermarché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29064880)
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Référence: 1379873 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 31/12/2021
Coûts annuels estimés :
1 530 € - 2 120 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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