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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 20m² à lyon-7e
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Ludovic Chalindar ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez ce studio dans une résidence de services étudiante, idéalement situé au cOEur de Gerland. Avec ses 20,05 m², ce studio vendu loué offre un espace parfaitement agencé comprenant une chambre avec coin cuisine équipé, une table repas avec chaise, un espace bureau, une penderie avec étagères, une literie, et une salle de bains équipée avec WC.
Pour la qualité de vie, la résidence dispose notamment de services de nettoyage, d'une salle de sport et d'un rooftop.
Profitez de la proximité avec les prestigieux centres de recherche et d'enseignement, ainsi que du magnifique parc et du quartier tendance de Confluence.
De plus, en optant pour le statut LMNP, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée de votre bien immobilier, avec des revenus locatifs garantis, et surtout, vous profitez d'une fiscalité avantageuse.
Ne manquez pas cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 279 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15.48 ¤ par mois (soit 185.8 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Chalindar EI (ID 51335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 400.
Quote part annuelle(moyenne) : 185.8 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29064978)
Pour la qualité de vie, la résidence dispose notamment de services de nettoyage, d'une salle de sport et d'un rooftop.
Profitez de la proximité avec les prestigieux centres de recherche et d'enseignement, ainsi que du magnifique parc et du quartier tendance de Confluence.
De plus, en optant pour le statut LMNP, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée de votre bien immobilier, avec des revenus locatifs garantis, et surtout, vous profitez d'une fiscalité avantageuse.
Ne manquez pas cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 279 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15.48 ¤ par mois (soit 185.8 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Chalindar EI (ID 51335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 400.
Quote part annuelle(moyenne) : 185.8 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29064978)
Référence: 1525689
Bien en copropriété. Nombre de lots : 400. Charges de copropriété : 185 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 20m² à lyon-7e
75 000 €