Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous propose en Exclusivité d'acquérir à Tilloy-Lez-Marchiennes, un village très prisé, cette maison individuelle de plain-pied de 93m2, avec 3 chambres, un garage double, sur une belle parcelle.
Construite en 1985, cette maison lumineuse, sans vis à vis, érigée sur un magnifique terrain de 1515m2 vous ravira, après un rafraichissement, par son emplacement au calme en retrait de rue.
Elle est composée d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon / salle à manger de 38m2 très lumineux, une cuisine équipée séparée (à moderniser). Puis un couloir dessert 3 chambres, la salle d'eau et le WC séparé.
Vous profiterez également d'un accès à un grand garage double de 40m2 avec ses 2 portes motorisées, et d'un grenier pour le stockage.
A l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud-ouest et un agréable jardin clos avec une vue dégagée sur la campagne sauront vous séduire.
Un stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété et un car-port (emplacement pour 1 camping-car) complètent les prestations.
Chauffage électrique. Menuiseries bois avec double vitrage et volets battants en bois.
Maison raccordée à l'assainissement collectif (tout à l'égout), et connectée à la fibre.
Cette maison n'attend que des travaux pour la remettre à votre goût (tapisserie, peinture), et lui apporter du confort (cheminée, poêle à bois ou à granulets).
Mandat 72214 DHI 1132.
Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 275.000 euros.
Prix Net Vendeur 265.000 euros (honoraires charges Acquéreurs de 10.000€, soit 3,77% du prix net vendeur).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique:
- CLASSE ENERGIE: E, indice 294 kWh/m²/an
- CLASSE CLIMAT: B, indice 9 kg CO2/m²/an.
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 1650€ et 2290€ par an (prix moyens indexés au 1er Janvier 2021, abonnement compris).
Pour tout renseignement ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Votre spécialiste Immobilier sur Brillon, Bousignies, Hasnon, Landas, Millonfosse, Rosult, Sars-et-Rosières, Tilloy-Lez-Marchiennes et St-Amand-les-Eaux. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Construite en 1985, cette maison lumineuse, sans vis à vis, érigée sur un magnifique terrain de 1515m2 vous ravira, après un rafraichissement, par son emplacement au calme en retrait de rue.
Elle est composée d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon / salle à manger de 38m2 très lumineux, une cuisine équipée séparée (à moderniser). Puis un couloir dessert 3 chambres, la salle d'eau et le WC séparé.
Vous profiterez également d'un accès à un grand garage double de 40m2 avec ses 2 portes motorisées, et d'un grenier pour le stockage.
A l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud-ouest et un agréable jardin clos avec une vue dégagée sur la campagne sauront vous séduire.
Un stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété et un car-port (emplacement pour 1 camping-car) complètent les prestations.
Chauffage électrique. Menuiseries bois avec double vitrage et volets battants en bois.
Maison raccordée à l'assainissement collectif (tout à l'égout), et connectée à la fibre.
Cette maison n'attend que des travaux pour la remettre à votre goût (tapisserie, peinture), et lui apporter du confort (cheminée, poêle à bois ou à granulets).
Mandat 72214 DHI 1132.
Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 275.000 euros.
Prix Net Vendeur 265.000 euros (honoraires charges Acquéreurs de 10.000€, soit 3,77% du prix net vendeur).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique:
- CLASSE ENERGIE: E, indice 294 kWh/m²/an
- CLASSE CLIMAT: B, indice 9 kg CO2/m²/an.
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 1650€ et 2290€ par an (prix moyens indexés au 1er Janvier 2021, abonnement compris).
Pour tout renseignement ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Votre spécialiste Immobilier sur Brillon, Bousignies, Hasnon, Landas, Millonfosse, Rosult, Sars-et-Rosières, Tilloy-Lez-Marchiennes et St-Amand-les-Eaux. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 72214DHI1132
Honoraires d'agence de 3.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 93m² à tilloy-lez-marchiennes
275 000 €