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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t2
— Nozay 44170 —
Nos partenaires locaux
Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cet appartement T2 de 32 m2 au rez-de-chaussée d'une maison divisée en 2 logements. Situé à moins de 2 km du centre ville de Nozay et des ses commodités. Découvrez en entrant une pièce de vie avec coin cuisine à aménager, une chambre avec salle d'eau ainsi que des WC séparés. En annexe, une cour extérieure avec jardin. Coté technique, assainissement : individuel conforme, chauffage : électrique, isolation neuve, ravalement de façade prévu avant la vente. Copropriété de 2 lots en cours de réalisation.
Consommation énergétique : D (244 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m2/an) Ce bien vous est présenté au prix de 115 800 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110 000 €.
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au [Coordonnées masquées] Réf : B-98
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2
115 800 €