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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison
— Givors 69700 —
Nos partenaires locaux
Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z.
43 ventes réalisées sur l'année 2023.
69700 GIVORS Le Haut - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - GRAND JARDIN - FORT POTENTIEL - IMPASSE - VUE DEGAGEE - La Team Silva Efficity est très fière de vous présenter cette très belle villa traditionnelle de type T4 de 100 m2 avec un rez de chaussée aménageable de 100 m2 (possibilité de 200 m2 habitables) sur un terrain de 800 m2 située sur les hauteurs de Givors. De construction traditionnelle, cette dernière est composée d'un hall d'entrée d'accueil donnant, à l'étage, sur une belle pièce à vivre de 35 m2 avec cheminée et son balcon filant de 8 m2 exposé plein Sud avec vue dégagée sur la vallée du Rhône, d'une cuisine indépendante équipée, d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de 75 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,60 m avec un fort potentiel constructif et d'une cave de 11 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son beau jardin plat arboré sans aucun vis à vis. Chauffage individuel mixte avec cheminée centrale et conduits pour les autres pièces et radiateurs électriques. Doubles vitrages Bois pour plus d'économies. Prévoir travaux de rénovation énergétique en profitant des aides de l'état grâce à notre partenaire. A proximité des commerces, des écoles, de l'hôpital de Givors et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z.
43 ventes réalisées sur l'année 2023.
69700 GIVORS Le Haut - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - GRAND JARDIN - FORT POTENTIEL - IMPASSE - VUE DEGAGEE - La Team Silva Efficity est très fière de vous présenter cette très belle villa traditionnelle de type T4 de 100 m2 avec un rez de chaussée aménageable de 100 m2 (possibilité de 200 m2 habitables) sur un terrain de 800 m2 située sur les hauteurs de Givors. De construction traditionnelle, cette dernière est composée d'un hall d'entrée d'accueil donnant, à l'étage, sur une belle pièce à vivre de 35 m2 avec cheminée et son balcon filant de 8 m2 exposé plein Sud avec vue dégagée sur la vallée du Rhône, d'une cuisine indépendante équipée, d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de 75 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,60 m avec un fort potentiel constructif et d'une cave de 11 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son beau jardin plat arboré sans aucun vis à vis. Chauffage individuel mixte avec cheminée centrale et conduits pour les autres pièces et radiateurs électriques. Doubles vitrages Bois pour plus d'économies. Prévoir travaux de rénovation énergétique en profitant des aides de l'état grâce à notre partenaire. A proximité des commerces, des écoles, de l'hôpital de Givors et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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