Appartement f1 (34 m²) à vendre à decines charpieu

SOUS OFFRE En vente : venez découvrir cet appartement 1 pièce de 33,5 m² à DECINES CHARPIEU (69150). Il propose une entrée, un séjour de 25 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Un balcon est présent pour de l'espace additionnel appréciable. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble récent de quatre étages construit en 2014. Ce dernier est de bon standing et dispose d'un ascenseur. Un visiophone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement ainsi que le tram à cinq minutes. Les autoroutes A42, A43 et A46 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez le cinéma Le Toboggan de même qu'un tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Le marché Place Salengro a lieu chaque mardi matin. Cet appartement a une classe énergétique C (102 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 200 euros et 320 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2001. Il est proposé à l'achat pour 132 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet DECINES.