Appartement 52m² à saint-brieuc

Appartement T3 entièrement rénové à neuf de 47,59 m² loi carrez et 51,87 m² surface plancher, dans copropriété de 698 propriétaires, de 1966, se compose d'une entrée, d'un salon cuisine de 15,75 m², 2 chambres (11,33 m² l'une et de 9,22 m² l'autre, une salle d'eau, placard, WC, logia et une cave.
Place parking libre
Il vous plaira par sa proximité à pied aux commerces, aux infrastructures sportives, école, lycée et bus qui vous conduira au centre ville de SAINT-BRIEUC.
Bonne isolation phonique et thermique
Ballon d'eau chaude de 200 litres
fibre à disposition
Exposition SUD / OUEST
Gardien sur la copropriété
interphone
ascenseur
1400 euros de charges annuelles et 821 euros de taxes foncières 2023
A 7 MN de la Gare (PARIS EN TGV 2H20 en moyenne), 6 MN du centre ville, 7 MN du port du légué et 15 MN de la plage des rosaires en Voiture
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et l'agencer à votre goût!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 698 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 775 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 698.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29069660)