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Maison de charme avec terrasse
— Castelnaudary 11400 —
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10 min Castelnaudary- Bram et accès péages et gare, dans un village de caractère avec commerces, services et école, l'Agence IMOGROUP vous propose en EXCLUSIVITE, cette splendide maison de 155 m² rénovée dans un esprit alliant le contemporain et l'authenticité, avec terrasse bénéficiant de vues imprenables. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une verrière, salon-bibliothèque avec entrée indépendante, bureau (possibilité chambre appoint), 3 chambres, 2 salles de bains, buanderie, pièce de rangement/atelier, 3 WC. Rénovation avec matériaux de qualité. Chauffage par poêle à pellets et électrique à inertie. L'intérieur est chaleureux et atypique, avec beaucoup de charme. Les volumes sont généreux. Les pièces sont lumineuses. Terrasse tropézienne sans vis à vis avec vue dégagée. Véritable coup de coeur. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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