Iad France - Christophe Faivre ([Coordonnées masquées]) vous propose : * DUPLEX F2 * VALMONDOIS *
A proximité de l'Isle Adam, venez découvrir ce beau duplex de type F2 de 47 m² (32 m² carrez) situé au 2ème étage, dans une résidence calme et verdoyante en lisière de forêt.
Dès son entrée, vous serez séduit par son beau séjour lumineux de 16 m² sans vis à vis avec une très belle vue dégagée et sa cuisine ouverte de 4 m².
À l'étage, une chambre de 9 m² avec son coin rangement, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un placard sous pente de 3 m².
Les plus :
- Petite copropriété à faibles charges.
- Double vitrage
- Isolation refaite en 2016 sur séjour côté fenêtres.
- Isolation refaite en 2024 du mur principal de la chambre.
- Ballon d'eau chaude de 150 litres remplacé en 2020
- Centre ville de l'Isle Adam avec ses commerces et restaurants à moins de 10 minutes en
voiture.
- Gare de Valmondois à 5 minutes en voiture.
Taxe foncière : 860¤
Deux places de parking en extérieur viennent compléter ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105 ¤ par mois (soit 1260 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Faivre EI (ID 50390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 41.
Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29069151)
A proximité de l'Isle Adam, venez découvrir ce beau duplex de type F2 de 47 m² (32 m² carrez) situé au 2ème étage, dans une résidence calme et verdoyante en lisière de forêt.
Dès son entrée, vous serez séduit par son beau séjour lumineux de 16 m² sans vis à vis avec une très belle vue dégagée et sa cuisine ouverte de 4 m².
À l'étage, une chambre de 9 m² avec son coin rangement, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un placard sous pente de 3 m².
Les plus :
- Petite copropriété à faibles charges.
- Double vitrage
- Isolation refaite en 2016 sur séjour côté fenêtres.
- Isolation refaite en 2024 du mur principal de la chambre.
- Ballon d'eau chaude de 150 litres remplacé en 2020
- Centre ville de l'Isle Adam avec ses commerces et restaurants à moins de 10 minutes en
voiture.
- Gare de Valmondois à 5 minutes en voiture.
Taxe foncière : 860¤
Deux places de parking en extérieur viennent compléter ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105 ¤ par mois (soit 1260 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Faivre EI (ID 50390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 41.
Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29069151)
Référence: 1529628
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 1260 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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