Iad France - Mousfatoun Mamodaly ([Coordonnées masquées]) vous propose : Dans le quartier dynamique de ROISSY-EN-BRIE. COUP DE COEUR ASSURÉ. C'est au 3e et dernier étage que je vous invite à découvrir cet bel appartement situé au cOEur d'une résidence FAMILIALE et SÉCURISÉE.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin rangement, d'une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 50 m² environ, idéale pour profiter en famille et entre amis, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant de la lumière du jour et donnant sur la terrasse.
L'espace nuit est composé de 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une avec placard intégré, une salle d'eau aménagée avec goût comprenant une double vasque, et un WC séparé.
L'appartement est équipé de double vitrage et de volets.
Vous bénéficierez également de deux places de parking privées et sécurisées au sous-sol de l'immeuble et un local à vélo.
Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Les écoles, les commerces et les transports sont accessibles à pied, de même que la gare. L'orientation de l'appartement est au SUD-OUEST.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 154 ¤ par mois (soit 1848 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 93 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mousfatoun Mamodaly EI (ID 74978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 1848 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29069185)
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin rangement, d'une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 50 m² environ, idéale pour profiter en famille et entre amis, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant de la lumière du jour et donnant sur la terrasse.
L'espace nuit est composé de 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une avec placard intégré, une salle d'eau aménagée avec goût comprenant une double vasque, et un WC séparé.
L'appartement est équipé de double vitrage et de volets.
Vous bénéficierez également de deux places de parking privées et sécurisées au sous-sol de l'immeuble et un local à vélo.
Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Les écoles, les commerces et les transports sont accessibles à pied, de même que la gare. L'orientation de l'appartement est au SUD-OUEST.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 154 ¤ par mois (soit 1848 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 93 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mousfatoun Mamodaly EI (ID 74978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 1848 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29069185)
Référence: 1529799
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 1848 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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