Maison 342m² à turriers

Située à Turriers (35 minutes de Gap et de Tallard; 10-15 minutes de la base de loisirs des 3 Lacs et des commodités à Espinasse) ; vaste villa T5 et 6 gites pour une superficie habitable totale de 342 m² environ. Très bien entretenue, gites qui tournent en location, potentiel de rentabilité.

Sur une parcelle de 1 615 m², piscine 8x4, jardin, terrasses, exposition sud ouest.
La maison principale offre de vastes pièces lumineuses sur 2 niveaux habitables sur sous sol total et vaste garage double (43 m² + 25 m²).
Le rez de chaussée offre une vaste pièce de vie ouverte sur salon (40 m²), une cuisine (13,5 m²), un cellier, une salle d'eau, de nombreux rangements. Au niveau supérieur, 4 chambres de 8 à 18 m², une seconde salle d'eau de 10 m² et un WC.

6 gites indépendants complètent ce bien : 3 appartement T2 et 3 appartements T3 arrangés avec gout, et offrant un beau potentiel locatif.

Édifiée en 1987, cette villa a toujours été très bien entretenue (huisseries, électricité, plomberie, toiture, etc.). Bien isolée, elle dispose d'un mode de chauffage mixte et confortable : chauffage au sol par chaudière fioul et un poêle à bois.

Assainissement collectif, fibre, taxe foncière 4274¤.

Pas de travaux à envisager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BRUYERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 902 878 081.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29072738)