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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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CGA Cloisons Sèches
à Allez-Et-Cazeneuve
ARCADIE Maîtrise d'œuvre
à Colayrac-Saint-Cirq
Benavente Franck
à Astaffort
Sols Souples.Parquets
à Bon-Encontre
Peintre Décorateur
à Auradou
Maison 175m² à agen
— Agen 47000 —
Nos partenaires locaux
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Travaux de rénovation -Plâtrerie & isolation des murs- plancher bas – combles – Réno Globale Energétique- Maprimerénov
06 46 20 22 97 ou cliquez-ici
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Sols Souples et Parquets - 32 ans d'expérience dans la pose de revêtements de sol à Agen
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Votre peintre décorateur
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Jardin Jayan à 10 mns à pied, dans un quartier résidentiel calme à stationnement gratuit, maison bourgeoise des années 30 (175 m2) à la configuration atypique avec ses agrandissements, mitoyenne d'un seul côté, offrant grands volumes et hauteurs sous plafond.
A l'étage par le perron et en retrait de rue : entrée, très lumineux double séjour / salle à manger de près de 60 m2. Terrasse en bois plein sud surplombant jardin/terrasse arboré, piscine (7x4m) et barbecue. Parquet, cheminée d'époque, poêle à granulés. Grande cuisine totalement équipée attenante.
A l'étage supérieur : un palier dessert 2 grandes chambres avec nombreux rangements (14/15m2), un bureau, une très vaste salle de bains avec double vasque + baignoire + douche + toilettes + VMC.
Au rez-de-jardin-piscine/cour : Actuellement aménagé en une très grande chambre (18m2)+ un séjour (20m2) pouvant être 2 chambres, reliés par un couloir offrant un accès à la salle d'eau avec douche à l'italienne et aux toilettes séparés.
Chaudière gaz - contrat d'entretien. Double vitrage neuf et isolation des combles aux normes R7 + RGE avec décennale.
Réfection de faîtage + entretien hydrofuge, fongicide sur toiture tout juste faits.
Enduits + peinture façade sud en cours de réalisation ! Prévision fin de chantier : 25 mai 2024.
Possibilité de garer un véhicule dans la cour. L'accès direct par le rez-de-jardin a aussi été pensé pour répondre à tous vos besoins ! (Idéal locations / loger les ados / exercer en libéral etc...) Charme de l'ancien fraîchement rénové, baigné de lumière. Ce bien vous est présenté par Brahim Belmhand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Chaudière gaz - contrat d'entretien. Double vitrage neuf et isolation des combles aux normes R7 + RGE avec décennale.
Réfection de faîtage + entretien hydrofuge, fongicide sur toiture tout juste faits.
Enduits + peinture façade sud en cours de réalisation ! Prévision fin de chantier : 25 mai 2024.
Possibilité de garer un véhicule dans la cour. L'accès direct par le rez-de-jardin a aussi été pensé pour répondre à tous vos besoins ! (Idéal locations / loger les ados / exercer en libéral etc...) Charme de l'ancien fraîchement rénové, baigné de lumière. Ce bien vous est présenté par Brahim Belmhand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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