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à Chateaubriant
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à Bain-De-Bretagne
Maison 128m² à saint-aubin-des-chateaux
— Saint-Aubin-Des-Chateaux 44110 —
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Élégante Maison de 5 Pièces dans un Cadre Verdoyant à seulement 10 minutes de Châteaubriant sur la commune de Saint-Aubin-des-Châteaux.
A découvrir sans tarder, ce bien niché au cœur d'un jardin paysager avec une surface habitable d'environ 130 m² offre un espace de vie confortable et élégamment agencé.
En entrant, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée, une véranda, trois belles chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec WC indépendant et une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie et un atelier.
Mais ce n'est pas tout, cette maison est située sur un terrain d'environ 3953 m² qui comprend un jardin paysager, parfait pour les amateurs de nature et d'espace. Vous serez séduits par la terrasse et sa pergola bio climatique.
La maison dispose également d'un garage, d'une cave et de cabanons.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie idéal, combinant tranquillité et commodité.
Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Mais ce n'est pas tout, cette maison est située sur un terrain d'environ 3953 m² qui comprend un jardin paysager, parfait pour les amateurs de nature et d'espace. Vous serez séduits par la terrasse et sa pergola bio climatique.
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Référence: 73140DHI2173
Honoraires d'agence de 4.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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312 750 €