Maison 140m² à grandchamps-des-fontaines

Nouveauté : Située à seulement 2 kms du bourg de Grandchamp-des-Fontaines, venez apprécier l'environnement calme et la jolie vue dégagée sur la campagne qu'offre cette maison bâtie sur un terrain de près de 4800 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une lumineuse et vaste pièce de vie de près de 54 m² donnant sur une spacieuse terrasse, d'une cuisine équipée/aménagée indépendante, de 2 chambres et d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie/chaufferie. A l'étage, vous trouverez une chambre et vous découvrirez le potentiel d'évolution offert par l'aménagement des combles (un projet de création de 2 chambres et une salle d'eau est réalisable). Un portail motorisé permettant l'accès à la parcelle, une aire de stationnement bitumée pour 3 voitures, un garage indépendant de 62 m², un atelier indépendant de 21 m², une cave et un puits complètent les prestations de ce bien. Prévoir enveloppe travaux. Votre conseiller : Christophe VOYER

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A GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, SAFFRÉ, BLAIN, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE, CORDEMAIS, et SAVENAY.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/154/pZO5q/honoraires_new22_multi_agence__5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 44[Coordonnées masquées]41313