Maison de caractere en pierres avec dependances

Hâte de vous faire découvrir cette belle demeure de caractère de 1866 : Murs en Pierres, Tomettes, Poutres apparentes, parquet ancien et cheminée...mélangeant le cachet de l'ancien et le confort du récent : double vitrage, cuisine et salle d'eau refaites dont une douche à l'italienne, adoucisseur, toiture et chauffage gaz récents.
Au calme, avec un grand terrain et piscine hors sol. La maison principale se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre au rdc avec une salle d'eau avec WC refaits à neuf et à l'étage une grande mezzanine d'environ 35 m2, ainsi que 2 chambres avec leur propre salle d'eau et un WC indépendant sur palier.
Cerise sur le gâteau un grand studio indépendant (avec 2 entrées idéal pour de la location saisonnière) et de magnifiques dépendances avec chaufferie, cave voutée, atelier/garage et d'autres dépendances à aménager suivant vos besoins (toitures et plancher refaits à neuf avec gros potentiel pour création de gîtes).
Le tout érigé sur une parcelle de 1909 m2, avec 2 entrées indépendantes (dont un portail électrique neuf), à 1h de Paris, 15 min de la gare, proche des écoles et commerce et une cale de mise à l'eau à 5 min pour les passionnés de pêche et de balades en bord de Seine.
Je reste bien entendu à votre entière disposition pour toutes demandes ou questions.
Amicalement.
Thomas Voisin BSK Immobilier
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 228786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 49[Coordonnées masquées]57.
Prix du bien : 364 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2719.00 € et 3679.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr