A vendre maison t5 160 m2 valgelon la rochette 73110

A VENDRE MAISON T5 160 M2 VALGELON LA ROCHETTE 73110.
Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception.
En position dominante avec une magnifique vue dégagée sur les sommets de Belledonne et Chartreuse.
Sur une parcelle de 413 m2, grange en pierres entièrement reconstruite à neuf entre 2017 et 2018, comptabilisant 160.9 m2 + atelier de 39m2.
Vous êtes accueilli en rez de chaussée par une superbe entrée vitrée de 15 m2 avec son mur de pierres toute hauteur.
Elle ouvre sur une chambre de 28.5 m2 avec sa salle d'eau/wc pouvant être utilisé comme appartement indépendant, avec une entrée côté terrasse.
Un atelier isolé de 39 m2 avec son espace toilettes / buanderie vient compléter le rdc pour le stockage et bricolage.
Au premier étage, vous bénéficiez d'un magnifique séjour cathédrale de 43.6 m2, gorgé de lumière, il ouvre sur un balcon côté Est. Une chambre de 20 m2, un dressing de 4.3 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec double accès et des toilettes séparées.
Au deuxième étage mansardé, vous trouverez un espace bureau salle de jeu et une troisième chambre pour 33.5 m2 supplémentaires.
En extérieur, tout ce qu'il vous faut, parkings, cour gravillonnée, jardinet ainsi qu'une grande terrasse de 40 m2 sans vis à vis.
Un jardin de 223 m2, situé à 50 m de la maison vient compléter cette propriété pour les amoureux du jardinage.
Isolation optimale, Chauffage au sol hydraulique et poêle à bois, faibles charges.
Ce bien de qualité est dans un état irréprochable.
Prix de vente : 395000 €.
Pour toute précision, merci de me contacter de préférence par téléphone au [Coordonnées masquées].
Didier MODUGNO, CIMM IMMOBILIER VALGELON LA ROCHETTE
Agent Commercial - RSAC N° 530 289 362 CHAMBERY.
Plus d'informations sur www.cimm.com.
Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2190€ ~ 3010€ - Didier MODUGNO - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 530289362 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR