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Appartement 124m² à villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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Villeurbanne, quartier Grandclément EXCLUSIVITÉ
Nous vous proposons en exclusivité un immeuble de rapport situé au 6 rue Poizat, à Villeurbanne, à proximité immédiate de la future ligne de tram T6 et de la place Grandclément. Cet ensemble immobilier, libre de tout occupant, à rénover, est composé de trois appartements :
- RDC : 25,73 m²
- RDC 31 m²
- 1er étage 67,34 m²
L'ensemble est complété par un jardin d'environ 115 m².
Atouts :
Emplacement privilégié : à proximité des commerces, des transports et de la future ligne T6.
Potentiel locatif : trois appartements libres de tout occupant.
Espace extérieur : jardin privatif d'environ 115 m², idéal pour un projet d'agrandissement ou d'aménagement paysager.
Transports :
Tram T6 (à venir)
Proximité immédiate de la place Grandclément
Pour plus d'informations, contactez Anaïs PERY au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nous vous proposons en exclusivité un immeuble de rapport situé au 6 rue Poizat, à Villeurbanne, à proximité immédiate de la future ligne de tram T6 et de la place Grandclément. Cet ensemble immobilier, libre de tout occupant, à rénover, est composé de trois appartements :
- RDC : 25,73 m²
- RDC 31 m²
- 1er étage 67,34 m²
L'ensemble est complété par un jardin d'environ 115 m².
Atouts :
Emplacement privilégié : à proximité des commerces, des transports et de la future ligne T6.
Potentiel locatif : trois appartements libres de tout occupant.
Espace extérieur : jardin privatif d'environ 115 m², idéal pour un projet d'agrandissement ou d'aménagement paysager.
Transports :
Tram T6 (à venir)
Proximité immédiate de la place Grandclément
Pour plus d'informations, contactez Anaïs PERY au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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