Opportunité investisseurs! Au sein d'une copropriété récente, découvrez ce superbe appartement moderne et fonctionnel. Le séjour/cuisine, ainsi que la chambre, donnent accès à un jardin privatif de plus de 100m² avec terrasse. Un garage et une place de parking complètent le bien. Cerise sur le gâteau, cet appartement se situe à quelques pas seulement de l'Aéroparc. Parfaitement entretenu, il est actuellement loué 690 euros/mois hors charges. Les charges locatives s'élèvent à 130 euros et comprennent principalement le chauffage, l'avance sur l'eau, l'entretien et l'électricité des communs, ainsi que l'entretien des extérieurs. Sur le dernier exercice, les charges déductibles du propriétaire s'élevaient à 364 euros. DPE B et GES C, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 47 lots Charges annuelles : 1700.08 euros.
Référence: 4
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 1700 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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